Etagenwohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

-- keine Maklergebühr, Provisionsfrei --

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die kleine Küchenzeile ist bereits vorhanden und spart Ihnen Zeit sowie zusätzliche Investitionen.
Ein weiterer Pluspunkt: Ein eigener überdachter Stellplatz sorgt für stressfreies Parken, und die zwei zusätzlichen Kellerräume bieten praktischen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Miete wurde noch nie erhöht, daher würde sich bei dem Kauf der Wohnung eine Mieterhöhung anbieten - profitieren Sie von einer soliden Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen! Die umliegende Miethöhe für 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich im Schnitt auf ca. 450 EUR kalt.

Der Kaufpreis ergibt sich aus Wohnung und Stellplatz zusammen. Somit kann die Wohnung nur in Verbindung mit dem Stellplatz erworben werden.
Da die Wohnung vom Eigentümer selbst veräußert wird, entfällt für den Käufer zudem die sonst übliche Maklergebühr von zusätzlich 3,57%.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Bei Fragen rufen Sie mich gerne an oder schreiben mir eine kleine Nachricht. Ich werde so schnell es geht antworten und auch in Abstimmung mit der aktuellen Mieterin einen Besichtigungstermin vereinbaren.