Erdgeschosswohnung in Wiesbaden-Auringen

Es handelt sich bei dieser Erdgeschosswohnung um eine hübsche, modernisierte Immobilie. Die Wohnung verfügt über drei große Zimmer, ein Tageslichtbad und eine wunderschöne Einbauküche. Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, welche an den großen, sonnigen Garten angrenzt. Der Garten rechts auf der kompletten Tiefe der Terrasse ist zur Eigennutzung. Hier gibt es vielfältige Möglichkeiten - derzeit Spielfläche und vier angelegte Gemüsebeete. Der restliche Garten ist Gemeinschaftseigentum und kann mit den 2 Bewohnern der oberen Wohnungen gemeinsam genutzt werden. Die Terrasse kann mit einer elektrischen Markise komplett beschattet werden.

Die Elektrik und Heizung wurden 2018 umfangreich erneuert. Die Heizung und die elektrischen Rollläden können über Smarthome (HomeMatic) gesteuert werden. Zudem wurden 2022 in jedem Zimmer je ein Fenster bzw. die Terassentür mit Insektenschutzgittern ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, ein Platz mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Wäschekeller, ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage und der Stellplatz in der Einfahrt vor der Garage.

Die Treppenanlage vor dem Haus wurde 2024 umfangreich erneuert und das Gebäude soll zeitnah einen Glasfaseranschluss erhalten.