Villa zum kaufen in Heidelberg-Neuenheim

Dieses denkmalgeschützte Jugendstilhaus befindet sich auf einem sonnigen Eckgrundstück in einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs und beeindruckt mit seiner prachtvollen Fassade sowie einem stilvollen Treppenhaus voller historischer Details.

Der zweigeschossige Bau ist zur Straßenecke hin orientiert und fällt durch seine aufwendige Dachform, einen hervorgehobenen Erker mit Balkon sowie eine dekorative, turmartige Zwiebelhaube besonders ins Auge. Er prägt das Straßenbild auf markante Weise.

Auffällige Gestaltungsmerkmale wie zwei nebeneinanderliegende Rundbögen mit einem plastisch gearbeiteten Kopfrelief, das fein verzierte Metallgitter des Balkons und der eingelassene Schriftzug „SALVE“ auf der Rückseite verleihen dem Gebäude seine eindrucksvolle Erscheinung. Ein weiterer Blickfang ist die originale Eingangstür mit ihrem kunstvoll vergoldeten Ziergitter.

Die Gesamtwohnfläche von etwa 270 m² verteilt sich auf drei Wohnungen mit jeweils ca. 90 m². Jede Einheit umfasst drei Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und einen Flur mit zusätzlichem Nutzungspotenzial. Die Raumaufteilung ist hervorragend durchdacht und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Mehrere Balkone und die erhöhte Ecklage schaffen spannende Blickachsen und eine luftige Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten, der über die Veranda im Erdgeschoss direkt zugänglich ist – ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt.

Dieses Haus vereint stilvolle Architektur, historische Substanz und wertvolles Entwicklungspotenzial in einer der besten Wohnlagen von Heidelberg-Neuenheim.