Sonstige zum kaufen in Wolfenbüttel

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen – gepflegte Räumlichkeiten, modernen Komfort und eine ideale Lage. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie, die Wert auf Qualität, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legt.

Grundstück und Außenbereich:
Das gepflegte Grundstück rund um das Haus bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch ausreichend Platz für Gartenliebhaber. Der wunderschön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob bei einem gemütlichen Grillabend auf der Terrasse oder beim Spielen der Kinder im Garten – hier finden Sie die perfekte Umgebung für die schönen Momente des Lebens. Zudem gibt es einen Carport bzw. Stellplatz, der für Ihr Fahrzeug sorgt.

Wohnfläche und Raumaufteilung:
Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine gut durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Der helle Eingangsbereich führt Sie in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Ihnen dank der großen Fensterflächen eine angenehme Atmosphäre bietet. Die große Küche schafft ein Gefühl von Weite und bietet die Möglichkeit, in geselliger Runde zu kochen und zu speisen.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei weitere Zimmer, die als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die sich perfekt für die Familie eignen. Das Elternschlafzimmer ist besonders großzügig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Heizung und Technik:
Das Haus wird durch eine moderne Elektro-Infrarotheizung mit Homematic-Steuerung beheizt, die für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Die erhöhten Kosten für Strom werden durch die Photovoltaikanlage mit 9,6kWp und einem 12 kWh Speicher versorgt. Die Elektroinstallation und die Sanitäranlagen befinden sich auf dem neuesten Stand, sodass Sie sich um keine Renovierungen kümmern müssen. Alles ist bereits in einwandfreiem Zustand und direkt bezugsfertig.

Keller und Abstellräume:
Das Haus verfügt über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie Haushaltsgeräte unterbringen oder einen Hobbyraum einrichten.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur eine perfekte Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und traditionellem Charme, sondern auch eine hervorragende Lage. Es ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Investitionen – Sie können direkt einziehen und sich zuhause fühlen. Ideal für Familien, Paare oder Alleinstehende, die ein gepflegtes Zuhause suchen, in dem sie sich rundum wohlfühlen können.