Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet

Diese charmante Eigentumswohnung, mit ca. 78 m² Wohnfläche, bestehend aus drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Wanne und Fenster und einem Flur mit eingebauter Garderobe, besticht mit einer optimalen Aufteilung. Alle Räume sind nicht nur vom Flur aus zu begehen, sondern haben auch alle eine angenehme Größe. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochpaterre) einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten, Grillecke und Kinderspielplatz. Die Bodenbelege variieren zwischen hellen Fliesen im Tageslichtbadezimmer und dunkleren Fliesen in der Küche, sowie pflegeleichtem Laminat im Wohnzimmer, Flur, Schlaf- und Kinderzimmer.
Die Fenster mit Doppelverglasung sind mit weißen Kunststoffrahmen versehen und wurden Mitte 2020 saniert bzw. erneuert.
Eine moderne in rot gehaltene angepasste Einbauküche ziert die Küche und ist im Kaufpreis enthalten. Ein neuer Geschirrspüler wurde im Dezember 2024 eingebaut.
Das türhoch geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC-Becken, einem Waschtisch mit umbautem Schrank und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Bad wurde 2015 saniert.
Ein Wandschrank im Flur verschafft zusätzlichen Stauraum für diverse kleine Gegenstände. Zum Verstauen und Lagern größerer Gegenstände dient ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume anhand eines Fahrradkellers und Trockenraumes stehen zusätzlich zur Verfügung.
Die Wohnung wurde 2015 saniert, incl. Einbau einer neuen Gaszentraltherme.
Ein Energieausweis liegt vor und ist beigefügt.