Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Trudering

Wohnen, wo München am grünsten ist – Ihr Familienglück in Waldtrudering
Diese hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte mit ca. 149,10 m² Wohnfläche und ca. 235 m² Nutzfläche verbindet modernen Neubaukomfort mit dem gewachsenen Charme einer ruhigen Wohnlage. Ursprünglich im Jahr 1980 erbaut, wurde das Haus 2024 umfassend saniert und präsentiert sich heute im Stil eines Neubaus – gelegen auf einem sonnigen, 359 m² großen Südostgrundstück.

Das Herzstück: Ein eingewachsener, liebevoll angelegter Garten – ein echtes Familienparadies, in dem Ruhe, Spiel und Natur harmonisch verschmelzen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Blick auf die offene Galerie. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet sich zur Süd-Ost-Terrasse und grenzt an eine geräumige Wohnküche. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit praktischem Stauraum runden diese Ebene ab. Stilvolle Marmorböden aus dem Baujahr verleihen dem Haus seinen besonderen Charme.

Über eine elegante Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern und einem großzügigen Elternschlafzimmer – die Kinderzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Ein Tageslichtbad sowie ein separates WC sorgen für Familienkomfort. Hochwertiger und robuster Vinylboden in Holzdielenoptik unterstreicht den modernen Charakter der Räume.

Das Haus ist vollständig unterkellert – mit vielseitig nutzbarem Hobbyraum, der sich auch als zusätzlicher Wohnbereich anbietet.

Dieses Haus bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer herausragenden, dennoch grünen Wohngegend. Hier vereinen sich zentrale Lage und idyllische Ruheoase zu Ihrem perfekten Wohntraum.