Haus zum kaufen in Ofterschwang

Objektbeschreibung Teil 1:
Wer hier steht, spürt sofort: Dies ist kein gewöhnliches Zuhause – es ist ein Ort mit Seele, mit Geschichte und mit einem Horizont, der die Gedanken weit werden lässt. Der Blick schweift über grüne Hügel, sanfte Gipfel und majestätische Berge – und das Gefühl entsteht, angekommen zu sein. Dieses Anwesen in einzigartiger Alleinlage von Ofterschwang schenkt Ihnen rundum einen unvergleichlichen Panoramablick auf die majestätische Bergwelt der Allgäuer Alpen.

Man könnte sagen, auf diesem Grundstück befindet sich ein Stück gelebte Geschichte. Bis 1979 stand hier ein über hundert Jahre altes Bauernhaus. Bereits 1960 wurde an dieses Haus eine unterkellerte Garage angebaut – wobei diese baulich nie als Garage genutzt wurde, sondern stets als Küche und Esszimmer diente und auch heute noch so genutzt wird. 1979 wurde das alte Bauernhaus schließlich abgerissen, während der 1960 errichtete Gebäudeteil bestehen blieb. Mit viel Herzblut, Ausdauer und Willenskraft wurde das heutige Anwesen anschließend über zwei weitere Bauabschnitte hinweg liebevoll errichtet: Der erste Neubau entstand 1980, und im Jahr 1998 wurde das Ensemble durch einen weiteren Gebäudeteil sowie das Doppelgaragengebäude vollendet. Ein Weg, der geprägt war von Vision, Hoffnung und unerschütterlichem Durchhaltevermögen. Und das Ergebnis kann sich sehen lassen: ein Ort voller Charme, Wärme und architektonischem Feingefühl.

Das Anwesen steht auf drei Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 1.268 m². Es wurde im traditionellen Allgäuer Bauernhausstil erbaut und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von rund 300 m². Außen wie innen überzeugt die Liegenschaft durch liebevolle Details, authentische Materialien und eine klare, warme Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Einbau von teilweise über 100 Jahre alten Holztüren mit originalen Griffen und klassischen Designs aus alten Bauernhäusern – gefertigt aus purer Natur – sie verleihen dem gesamten Anwesen einen unverwechselbaren, historischen Charme.

Beim Betreten des Anwesens empfängt Sie eine einladende, einheitlich geflieste Diele, die sich auch durch den Flur und die Wohndiele zieht. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet – wie jeder Raum – einen traumhaften Panoramablick auf die Allgäuer Berge. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer ausgestattet – wer den Raum großzügiger gestalten möchte, kann die trennende Wand entfernen und so einen offenen Wohn- und Küchenbereich schaffen. Die Wohndiele mit offenem Kamin führt auf einen Balkon, der sich von Ost nach Süd erstreckt und den Blick auf die Bergwelt freigibt.

Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite im Erdgeschoss – ein großzügiges Schlafzimmer mit integriertem Wohnbereich, zwei Terrassenausgängen und einem stilvollen en Suite Duschbad mit Fenster und maßgefertigten Badezimmereinbauten. Direkt angeschlossen befindet sich ein Ankleidezimmer mit maßangefertigtem Einbauschrank und ebenfalls Zugang zum Balkon. Auch ein separates Wannenbad steht Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. Jeder dieser Wohnräume schenkt Ihnen einen unvergesslichen Blick auf die umliegende Bergwelt.

Über eine durchgängige Naturholztreppe, die das Untergeschoss bis ins Dachgeschoss verbindet, gelangen Sie in die obere Etage der Immobilie. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer – eines davon als Durchgangszimmer, eines mit eigenem Balkon – alle mit freiliegenden Naturholzbalken und ebenfalls beeindruckendem Panoramablick. Die Flure bieten praktische Abseiten, die sich hervorragend als Stauraum oder integrierte Schränke eignen.