Mehrfamilienhaus zum kaufen in Edewecht

Liebe Eigenheimsuchende,
ein modernes Zweifamilienhaus im Doppelhausstil sucht neue Bewohner zum Wohlfühlen.

Das Niedrigenergiehaus (KfW 70) wurde 2014 auf einem 871 m² Grundstück erbaut und bietet, auf zwei Einheiten verteilt, 232 m² Wohnfläche. Beide Einheiten bieten eine eigene Gastherme mit Photovoltaikanlage, einen eigenen Eingang mit Seiteneingang, sowie eine eigene Auffahrt. Für Kaminliebhaber ist der Anschluss mit Schornstein schon gelegt.

Die Zähler für Strom, Wasser und Gas sind getrennt, somit besteht die Möglichkeit, die Einheiten getrennt zu nutzen. Das offene und grosszügige Raumkonzept ermöglicht eine Reihe von Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt ist ideal für eine Familie, Wohnen und Arbeiten alles unter einem Dach - Eltern und Kinder und doch getrennte Wohneinheiten, Selbstnutzer oder Kapitalanleger, hier ist alles möglich.

Interessant ist auch, dass durch die Teilvermietung die Möglichkeit besteht, gleichzeitig Eigentümer sowie Vermieter zu werden. Gerade wenn Teile des Kaufpreises finanziert werden, ergibt sich hierbei eine positive Bewertung der finanzierenden Bank.

Genaue Aufteilung des Hauses:

Wohneinheit 1. Wfl. 152m²

EG:
(2 Zimmer ) Eine offene Küche mit Essbereich, das grosszügige Wohnzimmer, das Badezimmer sowie das Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank.

DG:
(2 Zimmer) Ein Abstellraum, ein Vollbad sowie zwei Schlafzimmer.
(eigene Gastherme)

Wohneinheit 2. Wfl. 80m²
(2 Zimmer) (rollstuhlgerecht/barrierefrei)
Ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der Flur vom Seiteneingang ist mit einer zusätzlichen Einbauküche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden.
(eigene Gastherme)

Grundrisse folgen!

Die Bausubstanz, die Ausstattung und die Außenanlagen machen einen gepflegten Eindruck.
Nach wenigen Autominuten erreichen Sie alles was eine Familie zum Leben benötigt. Besonders zu erwähnen währe, dass die Nordsee nur 45 Autominuten entfernt ist. Dadurch ist Ihre Familie in nur wenigen Autominuten am beliebten Dangaster Strand im Urlaub.

Lassen Sie sich das Haus von uns zeigen und schicken Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.

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