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Einfamilienhaus zum kaufen in Ahrensburg

Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Ahrensburg mit luxuriöser Ausstattung der 70er Jahre

Hinterm Vogelherd
22926 Ahrensburg
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Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
7
Fläche
214.62 m²
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Objekt-ID: 37182114

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 214.62 m²
Grundstücksfläche: 1.397,00 m²
Verfügbar ab: 10.4.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.378,06 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus in gehobener Ausstattung mit gepflegtem Grundstück in bevorzugter Wohnlage im Süden von Ahrensburg nur ca. 17 km von Hamburg-Wandsbek entfernt. Im Eingangsbereich des Objektes empfängt Sie ein edles Entree mit Blick über die aus feinem Jura-Marmor bestehende Diele auf die ebenfalls aus Marmor bestehende Treppe. In sonniger Südwestlage lädt die ca. 60qm Terrasse zum Sonnenbad ein.
Das Erdgeschoß ist auf ca. 116,45qm ausgestattet mit einer Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Herrenzimmer, Diele und Gäste-WC.
Im Dachgeschoß befinden sich auf ca. 98,17qm ein Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit separatem weiteren WC und das offene Galeriezimmer.
Der Keller bietet mit Partyraum, Tiefgarage mit 3 Stellplätzen und beheizbarer Zufahrt, Heizungsraum sowie 6 weiteren Stau- und Nebenräumen ausreichend Platz. Zusätzlicher Stauraum befindet sich auf dem Dachboden. Eine Alarmanlage (muss überprüft werden) und durchschusshemmende Verglasung (Contracrime C) im Wohnbereich sorgen für ein entsprechendes Sicherheitsgefühl.
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Lage

Hinterm Vogelherd
22926 Ahrensburg
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Ahrensburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.076,11 €/m² in Ahrensburg.

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