Reiheneckhaus zum kaufen in Saarbrücken

Yamina Drifel von CENTURY 21 Homes & Castles präsentiert Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit viel Charme, einem wunderschönen Garten und idealem Platzangebot für die ganze Familie.

Das im Jahr 1922 erbaute Einfamilienhaus bietet ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und steht auf einem ca. 750 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Der große Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Kinder, Freizeit und Erholung. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit ca. 40 m² Fläche und einer gemütlichen Grillecke – sie ist direkt von der Küche aus begehbar und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Abende mit Familie und Freunden.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem voll funktionsfähigen Kamin, der besonders an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das zweite Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Whirlpoolbadewanne ausgestattet – die vorgesehene Dusche wurde jedoch bisher nicht installiert und müsste bei Bedarf vom neuen Eigentümer ergänzt werden.

Die Einbauküche aus dem Jahr 2011 ist hochwertig ausgestattet. Alle Geräte sind voll funktionsfähig, lediglich das Cerankochfeld sollte ausgetauscht werden. Das angrenzende Büro ist mit einer Fußbodenheizung versehen und bietet sich ideal als ruhiger Arbeits- oder Rückzugsraum an.

Technisch befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand: Die Gasheizung wurde 2010 installiert, der Brenner stammt aus dem Jahr 2019. Ein Pufferspeicher ist vorhanden und ermöglicht eine spätere Nachrüstung mit Solarthermie. Die Elektrik wurde ebenfalls 2010 komplett erneuert und mit FI-Schutzschalter ausgestattet. Für moderne Ansprüche ist das Haus bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.

Weitere Pluspunkte sind das Dach aus den 1990er Jahren, die 2010 erneuerten Wasserleitungen sowie der ebenfalls 2010 modernisierte Kanalanschluss. Zur Immobilie gehört außerdem eine ca. 25 m² große Garage, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit durchdachter Modernisierung und bietet alles, was sich Familien mit Anspruch an Komfort, Raum und Lebensqualität wünschen.