Reihenmittelhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Geistenbeck

Dieses gepflegte Reihenhaus wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet. Die besondere Split-Level-Architektur in Kombination mit dem ausgebauten Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m² – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Bereits der Vorgarten sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Direkt vor dem Hauseingang befindet sich der praktische Hausanschlussraum (ca. 6,2 m²), der sich hervorragend als Abstellfläche für Fahrräder, Kinderwagen oder Mülltonnen eignet.

Im Eingangsbereich empfängt Sie eine großzügige Diele mit einem eingebauten Wandschrank – perfekt zur Unterbringung von Jacken, Schuhen und mehr. Über eine Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss mit zwei separaten Kellerräumen. Hier befindet sich auch die moderne Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) inklusive zentraler Warmwasseraufbereitung – effizient und zukunftssicher.

Der großzügige Wohnbereich (ca. 22,5 m²) ist, ebenso wie die Küche und der Eingangsbereich, mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Die Küche liegt zur Straßenseite hin und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
Insgesamt stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zusätzlich angrenzender Raum eignet sich ideal als Hauswirtschaftsraum.

Das Badezimmer ist geschmackvoll gefliest und vermittelt mit seinem mediterranen Stil einen neuwertigen, einladenden Eindruck.

Der Garten mit sonniger Terrasse ist durch eine verklinkerte Mauer zum Nachbargrundstück hin geschützt und bietet viel Privatsphäre. Besonders praktisch: Ein rückwärtiger Zugang erleichtert die Gartenpflege. Highlight ist der komplett verglaste Wintergarten mit elektrischen Rollläden an Dach und Front – ein echter Wohlfühlort zu jeder Jahreszeit.