Einfamilienhaus zum kaufen in Westerholt

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen. Die Kombination aus geräumigen Wohnbereichen, lichtdurchfluteten Zimmern und einer Vielzahl an umgesetzten Modernisierungsmaßnahmen zwischen 2020 und 2024 macht dieses Haus zu einer attraktiven Immobilie für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch eine geschickte Aufteilung in Wohnzimmer und Esszimmer viel Platz für gemeinsame Stunden schafft. Die Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist kompakt und funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zu einem praktischen Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Der große Eingangsbereich vermittelt ein einladendes Wohngefühl und sorgt für eine optimale Erschließung der Räume.

Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der zentral gelegene Flur verbindet die Räume auf dieser Etage harmonisch miteinander. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres WC, das die Funktionalität der oberen Wohnebene abrundet.

Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück mit ca. 830 m², welches sowohl Raum zur Entspannung als auch zur Freizeitgestaltung bietet. Ein Gartenhaus ergänzt die Außenfläche funktional, während die Garage zusätzlichen Komfort durch einen wettergeschützten Stellplatz schafft.

Zwischen 2020 und 2024 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem:
- Neue Fenster, Türen & Rollläden
- Elektrik überarbeitet
- Heizung komplett erneuert
- Bad & Gäste-WC modernisiert
- Dach gedämmt, Innenräume renoviert
- Fassade überarbeitet, Terrasse & Stellplätze neu
- Gartenhaus & Zaun ergänzt