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Immobilie in Düsseldorf-Niederkassel

Düsseldorf-Niederkassel: roher Diamant in Bestlage wartet auf Gestaltung zur Wohlfühlatmosphäre

40547 Düsseldorf, Niederkassel
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Kaufpreis
1.690.000 €
Zimmer
5
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 37183694

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 200.00 m²
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 8.450,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und das alles in einer außergewöhnlich patenteten Lage.

Die Immobilie verfügt über einen großen Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für einen kreativen Gestaltungsraum. Dieser ist lichtdurchflutet aufgrund der vorhandenen, großen Fensterflächen. Der interessante Kaminbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Auf dem vorhandenen breiten Balkon genießen Sie die Ruhe und das Vogelzwitschern in absolut grüner Oase. Der Balkon verfügt über einen sehr geräumigen Abstellraum. Durch eine doppelflügelige Glastüre gelangen Sie in den hellen, ebenso lichtdurchfluteten Essbereich mit angrenzender Küche. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein großes Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Bad nebst Tageslichtfenster sowie eine große Diele und ein Gäste-WC.

Der bisherige Eigentümer hat im Dach-/Studio-Bereich zwei weitere große Schlaf- bzw. Arbeitszimmer geschaffen. Von beiden Bereichen ist ein weiteres Tageslicht-Bad erreichbar. Auf dieser Ebene befindet sich eine weitere Küche mit Einrichtung nebest einem Flur im Vorbereich und separatem Abstellraum.

Diese Wohnung läßt sich auch in eine 6-Zimmer-Wohnung umgestalten und bietet somit die Möglichkeit, eine Wohlfühlatmosphäre in erstklassiger Lage zu konzipieren.

Eine PKW-Garage mit Elektrotor ist direkt am Haus vorhanden.
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Lage

40547 Düsseldorf
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Düsseldorf Niederkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.998,38 €/m² in Düsseldorf - Niederkassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.287,98 €/m².

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