Etagenwohnung in Berlin-Lankwitz

Diese geflegte, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Haus und wird durch eine moderne Öl-Heizung beheizt, die 2017 erneuert wurde. Der praktische Grundriss umfasst die Küche, ein separates Bad und WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer sowie einen großzügigen Balkon in Westlage, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht Ihnen ein Keller zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 1964 einer netten, pünktlichzahlenden, zuverlässigen älteren Dame zu einem monatlichen Mietzins (Kaltmiete) von 589,00 € vermietet (jährliche Mieteinnahmen besser als derzeitig angebotenen Tagesgeld- bzw. Festgeldzinsen).

Die umlagefähigen Betriebsnebenkosten belaufen sich auf € 214,42 monatlich. Die nicht umlagefähigen Kosten, inklusive Instandhaltungsrücklage betragen €64,31.

Das 19.243 qm große Grundstück bietet großzügige Freiflächen mit gepflegten Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Dies ist ein Privatverkauf, keine zusätzlichen Maklerkosten für den Käufer. Makleranfragen sind nicht erwünscht (§ 7 Abs. 2 Nr. 3 UWG), wenn Sie auch angeblich vielen, zahlungstarken Kunden haben.