Etagenwohnung in Lübeck-St. Lorenz Süd
Vermietete Wohnung mit 3-Zimmern und Süd-West Balkon im 1. OG zu verkaufen!
23558
Lübeck, St. Lorenz Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 61.8 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37184043
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 61.80 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.734,63 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 85,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist Teil eines vollunterkellerten 7-Parteienhauses mit Baujahr 1960. Das Haus ist entsprechend massiv gebaut. Vorhandene Stahlbetondecken und ein massives Treppenhaus machen das Wohnen leise.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung aus 2018 beheizt. Erst 2022 wurden die Fenster, Dachrinnen und Fallrohre erneuert. Insgesamt ist der Zustand als gepflegt zu bezeichnen.
Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss bietet erhebliche Potentiale. In der Wohnung ist PVC verlegt. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert.
Über den Flur erreichen Sie alle drei Zimmer, die Küche und das Badezimmer. Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum großzügigen Süd-West-Balkon.
Sollten Sie beizeiten renovieren wollen, erhalten Sie Zugang zu unserem günstigen Handwerkernetzwerk.
Die Wohnung ist seit dem 15.07.2023 an eine Mutter und Ihren Sohn vermietet und verfügt über einen eigenen Kellerraum. Die Nettokaltmiete beträgt EUR 490,-. Eine Mieterhöhung wurde noch nicht ausgesprochen.
Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Inflation zu Ihren Gunsten!
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung aus 2018 beheizt. Erst 2022 wurden die Fenster, Dachrinnen und Fallrohre erneuert. Insgesamt ist der Zustand als gepflegt zu bezeichnen.
Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss bietet erhebliche Potentiale. In der Wohnung ist PVC verlegt. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert.
Über den Flur erreichen Sie alle drei Zimmer, die Küche und das Badezimmer. Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum großzügigen Süd-West-Balkon.
Sollten Sie beizeiten renovieren wollen, erhalten Sie Zugang zu unserem günstigen Handwerkernetzwerk.
Die Wohnung ist seit dem 15.07.2023 an eine Mutter und Ihren Sohn vermietet und verfügt über einen eigenen Kellerraum. Die Nettokaltmiete beträgt EUR 490,-. Eine Mieterhöhung wurde noch nicht ausgesprochen.
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Lage
23558 Lübeck
Lübeck St. Lorenz Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.644,36 €/m² in Lübeck - St. Lorenz Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.642,92 €/m².
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