Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt am Rübenberge

Wer den Charme von Holzhäusern liebt und gleichzeitig Wert auf eine herausragende Energieeffizienz legt, der könnte hier sein neues Zuhause finden. Dieses 1993 erbaute wunderschöne dänische Holzhaus überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Energieeffizienz, mit einem Energieverbrauchsausweis der Energieeffizienzklasse A, sondern auch mit einem angenehmen Raumklima, das unmittelbar ein Urlaubsgefühl vermittelt und jeden zur Ruhe kommen lässt. Der freistehende Bungalow befindet sich in direkter Nähe des Naturschutzreservates "Helstorfer Altwassers", einem Paradies für Zugvögel, besonders in den Sommermonaten. Hier genießen Sie nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch niedrige Energiekosten und einen umweltfreundlichen Lebensstil.


Der gesamte ebenerdige Wohnraum ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Mittelpunkt des "Kalmar"-Hauses aus Dänemark ist das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer offenen Raumhöhe, einem Kaminofen, einem Essbereich und der großen integrierten Küche. Die Einbauküche der Marke Wellmann bietet dabei durch zwei U-förmige Arbeitsbereiche ausreichend Platz für ausgiebige Kochabende. Ein zusätzliches Dachfenster im Küchenbereich lässt noch mehr Tageslicht ins Haus. Direkt an die Küche angrenzend ist der Hauswirtschaftsraum. Er bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie weitere Arbeitsflächen.


Der Bungalow verfügt über ein Hauptschlafzimmer, welches einen separaten Ausgang zum Carport hat. Drei weitere kleinere Zimmer ermöglichen eine optimale Einrichtung als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum.

Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Tageslicht-Badezimmer mit Steinboden und freistehender Badewanne sowie einer geräumigen Duschkabine. Ein hell gefliestes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum befinden sich im Eingangsbereich der großen Diele.

Ein weiteres Highlight ist die große überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist. - Hier fehlen nur noch Pipi Langstrumpf und ihre Freunde.- Eine weitere windgeschützt Sitzgelegenheit bietet sich im Außenbereich des Hauses direkt an einem schön angelegten Lavendelbeet.

Zum Bungalow gehört ein großer Carport für zwei Fahrzeuge. Von hier aus gelangt man direkt in die Werkstatt und einer Infrarot-Sauna. Weitere Pkw-Stellplatzmöglichkeiten bieten sich vor dem Carport sowie ein Stellplatz auf der Südseite des Hauses, nahe der Sichtschutz-Gabionenwände.


Beheizt wird der Bungalow mit einer modernen Gaszentralheizung. Die Heizanlage ist erweiterbar beispielsweise durch eine solare Warmwasserbereitung.


In den letzten Jahren wurde bereits folgende Modernisierungen vorgenommen:


2015: neues Dach mit erweiterter Zwischendämmung

2015: Kaminofen Danskan-Rondo mit großformatigem Premium-Keramikglas

2016: neue Heizungsanlage, Buderus GB192iT Alu plus Technologie, Titanium Glas, zugelassen bis 2046, erweiterbar durch z. B. solare Warmwasseranlage

2017: Toreinfahrt mit elektrisch gesteuertem Rolltor

2021: Dämmung der Außenwand vom Schlafzimmer angrenzend zum Carport mit Hanfdämmplatten

2021: Erneuerung der Carport- und Werkstattfassade

2022-2023: neuer Fassadenanstrich


Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung des schönen Dänenhauses.