Einfamilienhaus zum kaufen in Neckarsulm

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Stilvoll, nachhaltig, einzigartig – Wohnen im kernsanierten Bungalow.

Dieser lichtdurchflutete Bungalow kombiniert modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Ursprünglich 1976 erbaut, wurde die Immobilie 2024 umfassend und hochwertig saniert – von der Haustechnik bis hin zur Innenausstattung. Alle Zu- und Abwasserleitungen, Elektroinstallationen, Fenster, Türen und Böden wurden erneuert. Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärme und ein angenehmes Wohnklima.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – offen, hell und exklusiv.
Der stilvolle Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster mit eleganten Schiebeelementen fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zur Terrasse. Die maßgefertigte Küche mit edler Granitarbeitsplatte ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet – inklusive einer integrierten Kaffeemaschine und einer Mikrowelle mit Herd.

Privatsphäre trifft auf Komfort.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei behagliche Schlafzimmer mit edlem Echtholzboden sowie ein lichtdurchflutetes Ankleidezimmer. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer begehbaren Dusche, stilvollem Waschtisch, Spiegelschrank und WC. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort.

Mehr Platz, mehr Möglichkeiten – das vielseitige Untergeschoss.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss, das Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Ein großzügiger Hobbyraum lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während der exklusive Wellnessbereich mit Sauna pure Entspannung verspricht. Ein weiteres WC, ein Wäscheraum sowie ein kleiner Keller- und Heizraum runden das Angebot ab. Zudem gibt es ein großes Zimmer mit direktem Außenzugang – ideal als Büro oder Jugendzimmer. Dank bereits vorhandener Anschlüsse für eine kleine Kochnische sind hier weitere Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Wohnflächen:
- Erdgeschoss: ca. 135 m²
- Untergeschoss: ca. 135 m²

Nutzfläche UG: ca. 16,86 m²

Grundstück:
- Flurstück 6677 mit Wohnhaus 319 m²
- Garage (separates Flurstück 6681) 19 m²
- Zufahrt Garage (separates Flurstück 6683 ges. 49 m², anteilig 1/3) ca. 16 m²

Energieeffizient & zukunftssicher
Die umfassend sanierte und gedämmte Fassade sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz. Zur Immobilie gehören eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz mit Starkstromanschluss für eine Elektroladestation.

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein durchdachtes Wohnkonzept legen!