Mehrfamilienhaus zum kaufen in Goslar

Zum Verkauf stehen zwei Häuser, die sich hervorragend sowohl als Mehrfamilienhaus als auch zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung eignen. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 248 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 608 m².
Das Hauptgebäude, das etwa 120 m² umfasst, wurde 1937 errichtet und ist nun sanierungsbedürftig. Hier sollte der neue Eigentümer eine grundlegende Modernisierung einplanen, um das Potenzial voll auszuschöpfen. Dieses Gebäude stammt in seiner Grundsubstanz aus den 1970er Jahren und beinhaltet mehrere Zimmer sowie sanitäre Einrichtungen.
Das zweite Gebäude, ein hinterer Anbau aus dem Jahr 1997, verfügt über eine Wohnfläche von etwa 130 m² und bietet modernen Wohnkomfort. Dieser Teil des Hauses befindet sich in einem gepflegten Zustand und umfasst einen großzügigen Balkon sowie eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Ein modernes und neuwertiges Badezimmer sowie eine hochwertige Küche, deren Wert etwa 10.000,- Euro beträgt, unterstreichen die Qualität dieser Wohneinheit.
Beide Häuser sind mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet, die 1998 erneuert wurde, und versorgen die Gebäude effizient mit Wärme. Die Ausstattung der Immobilie entspricht einer normalen Ausstattungsqualität und bietet dem Käufer die Möglichkeit zu individuellen Anpassungen.
Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist ihre ruhige Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum. Der großzügige Garten lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein und bietet ausreichend Platz für gestalterische Ideen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine Doppelgarage und zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, um den Komfort abzurunden.
Besonders hervorzuheben ist die Vielseitigkeit, die diese Immobilie bietet. Sie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, zur Vermietung einer Wohneinheit oder sogar zur kompletten Vermietung beider Einheiten. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und die Option zur individuellen Gestaltung machen diese zwei Häuser zu einer idealen Grundlage für Ihre Wohnwünsche.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um sich persönlich einen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen und ihre vielfältigen Möglichkeiten zu entdecken. Unsere Finanzabteilung, vertreten durch Frau Keller von „von Poll Finance“, unterstützt Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie.