Haus zum kaufen in Velen

Hier bietet sich die Gelegenheit, ein freistehendes Zweifamilienhaus mit großer Garage und schönem Garten zu erwerben.

Das Haus wurde 1994 in massiver Bauweise inkl. Vollkeller erstellt und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Hinzu kommen diverse Nutzflächen im Untergeschoss.

Die Erdgeschosswohnung ist ca. 125 m² groß und besteht aus einer zentralen Diele, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem tollen Tageslichtbad in ansprechendem Design sowie drei weiteren Zimmern zur freien Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Diese großzügige Wohnung ist aktuell vermietet, aber die Mieter wurden bereits über den bevorstehenden Verkauf unterrichtet.

Bei der leer stehenden Wohnung im ersten Obergeschoss handelt es sich um eine gemütliche, ca. 95 m² große Wohnung mit schönem Balkon. Sie besteht aus einer hübschen Diele, einer Küche mit Abstellraum, einem super Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer und einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon.

Beide Wohnungen verfügen über Kamine im Wohnzimmer mit Warmluftaustritt in die Dielen. Behaglich warm wird es außerdem durch eine Gaszentralheizung.

Desweiteren stehen Ihnen Kellerräume sowie ein wohnlich ausgebauter Raum im UG zur Verfügung.

Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage mit Walmdach und elektrischem Tor und einer Tür in den Garten. Weitere PKw-Stellplätze sind vorhanden.

Das Erbpachtgrundstück mit Gebäude, Garage und Garten hat eine Größe von ca. 642 m². Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 763,-- € und der Erbpachtvertrag läuft bis 2092.

Verschaffen Sie sich am besten selbst einen Eindruck, indem Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Objekt zeigen zu dürfen!