Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dillingen an der Donau

Objektart: Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche: ca. 360 m²
Baujahr: 1960
Kernsaniert: 2022
Wohnungen: 4
Zimmern: 12
Wohnung 1: ca. 55,50 m²
Wohnung 2: ca. 59,91 m²
Wohnung 3: ca. 54,57 m²
Wohnung 4: ca. 52,67 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 222,65 m²
Terrasse: Ja
Energiewerte: 180,7 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 680.000 €

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 2022 teilweise saniert. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt sowohl optisch als auch technisch. Mit insgesamt vier Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 222,65 m² bietet das Gebäude ein attraktives Potenzial für Kapitalanleger oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Das Haus verfügt über insgesamt zwölf Zimmer, verteilt auf vier separate Wohnungen. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten betragen 55,50 m², 59,91 m², 54,57 m² und 52,67 m². Zwei Wohnungen sind zusätzlich mit einer Terrasse ausgestattet und bieten damit einen besonderen Wohnkomfort.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie drei Außenstellplätze. Das Objekt bietet durch seine durchdachte Aufteilung und die vorhandenen Parkmöglichkeiten eine hervorragende Grundlage für eine langfristige und stabile Vermietung.