Loft in Ulm-Weststadt
FÜR KAPTIALANLEGER: TOP VERMIETETE LOFT-WOHNUNG MIT STELLPLATZ
89077
Ulm, Weststadt
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- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 159 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37187294
| Objekttyp: | Loft |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 159.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 599.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.767,30 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
| Baujahr: | 1945 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
In einem Wohn- und Geschäftshaus in absolut zentraler Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten zum Ulmer Hauptbahnhof befindet sich diese ab 2016 kernsanierte und einzigartige Loftwohnung. Die großzügige Altbauwohnung mit ca. 159 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Räume mit 3,96 m Raumhöhe ist mit Parkett- und Fliesenböden, bodentiefen Fenstern, einer modernen Teeküche sowie individuell gestalteten Sanitärobjekten ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Stellplatz, Aufzug und Hausmeisterservice.
Die Loftwohnung erzielt derzeit eine Kaltmiete von € 2.110,00 im Monat und verfügt über einen Stellplatz im Hof des Gebäudes, welcher für € 15.000,00 zusätzlich abgelöst werden muss.
Die Wohneinheit eignet sich aufgrund ihres Investitionspotenzials ideal als langfristige Kapitalanlage. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, zentraler Lage und laufenden Mieteinnahmen macht sie zu einer lohnenswerten Investition.
Die Loftwohnung erzielt derzeit eine Kaltmiete von € 2.110,00 im Monat und verfügt über einen Stellplatz im Hof des Gebäudes, welcher für € 15.000,00 zusätzlich abgelöst werden muss.
Die Wohneinheit eignet sich aufgrund ihres Investitionspotenzials ideal als langfristige Kapitalanlage. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, zentraler Lage und laufenden Mieteinnahmen macht sie zu einer lohnenswerten Investition.
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Lage
89077 Ulm
Ulm Weststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.224,27 €/m² in Ulm - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.373,33 €/m².
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