Etagenwohnung in Nürnberg-Glockenhof

Top-Investment in Nürnberg – modern, möbliert und renditestark!

Diese ca. 31 m² große Stadtwohnung ist die ideale Kapitalanlage für Investoren, die auf Sicherheit, Wertsteigerung und attraktive Mietrenditen setzen. In einem umfassend sanierten Mehrfamilienhaus gelegen, überzeugt sie mit hochwertiger Ausstattung, neuer Elektrik, modernen Bodenbelägen und einer bald modernisierten Fassade. Dank Möblierung inklusive Einbauküche ist sie sofort vermietbar – perfekt für Studenten, Berufspendler und Singles. Der Aufzug ermöglicht zudem barrierearmes Wohnen.

Mit einem Kaufpreis von 144.516 € und einer Miete von 17€/m² bis 19 €/m² lässt sich eine Bruttomietrendite von bis zu 4,89 % erzielen. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in Nürnberg, bedingt durch renommierte Hochschulen und große Arbeitgeber wie Siemens, Bosch und MAN, sorgt für eine hohe Vermietungssicherheit und langfristige Wertsteigerung.

Sichern Sie sich jetzt diese lukrative Gelegenheit, bevor sie vergriffen ist! Ob als erste Immobilie oder als Ergänzung Ihres Portfolios – diese Wohnung bietet Ihnen eine renditestarke und unkomplizierte Investition. Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und lassen Sie sich von den Vorteilen dieser Immobilie überzeugen!