
Erdgeschosswohnung in Berlin-Pankow
Bezugsfreie Altbau-Wohnung mit zwei Einheiten: Eigennutzung und/oder Vermietung
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 75.89 m²
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Objekt-ID: 37187409
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 75.89 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 399.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.257,61 € |
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Immobilie
Keller
Altbau
Baujahr: | 1914 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 112,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie, sehr geräumige Wohnung, die von den derzeitigen Eigentümern in zwei Einheiten aufgeteilt wurde und somit mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die ca. 76 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels eines typischen Berliner Altbaus, der einen sehr gepflegten Eindruck macht. Die Wohnung ist zum schönen Hof ausgerichtet und wird auch von diesem betreten. Durch die Wohnungstür gelangen Sie in eine kleine Eingangsdiele, von der aus jeweils links und rechts zwei abschließbare Wohneinheiten zu erreichen sind. Die rechte Einheit (hier mit A gekennzeichnet) besteht aus einer großen Wohnküche, einem Berliner Zimmer und einem Duschbadezimmer. Die linke Einheit (hier mit B gekennzeichnet) verfügt über eine Küche, die mit einem großen Zimmer verbunden ist und über ein sehr geräumiges Badezimmer. Beide Einheiten bilden die WE-Nr. 7, so dass sie wie bisher einzeln genutzt, oder wieder zu einer großen Einheit verbunden werden können.
Die ca. 76 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels eines typischen Berliner Altbaus, der einen sehr gepflegten Eindruck macht. Die Wohnung ist zum schönen Hof ausgerichtet und wird auch von diesem betreten. Durch die Wohnungstür gelangen Sie in eine kleine Eingangsdiele, von der aus jeweils links und rechts zwei abschließbare Wohneinheiten zu erreichen sind. Die rechte Einheit (hier mit A gekennzeichnet) besteht aus einer großen Wohnküche, einem Berliner Zimmer und einem Duschbadezimmer. Die linke Einheit (hier mit B gekennzeichnet) verfügt über eine Küche, die mit einem großen Zimmer verbunden ist und über ein sehr geräumiges Badezimmer. Beide Einheiten bilden die WE-Nr. 7, so dass sie wie bisher einzeln genutzt, oder wieder zu einer großen Einheit verbunden werden können.
Lage
10439 BerlinBerlin Pankow
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.757,32 €/m² in Berlin - Pankow. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.884,98 €/m².
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