Etagenwohnung in Köln-Rondorf
Wunderschöne 3-Zimmerwohnung in Köln Rondorf
50997
Köln, Rondorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 99 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37187500
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 99.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.030,30 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 170,98 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten drei Parteienhauses ca. aus dem Jahre 1994. Die ca. 99 qm große Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und verfügt über einen großen Balkon der zum verweilen an langen Sommerabenden einlädt.
Über den Eingangsbereich haben Sie Zugang zu allen Zimmern, wobei der weitläufige Wohn-Essbereich das Herzstück der Wohnung darstellt, von hieraus gelangen Sie ebenfalls auf den sehr großen Balkon.
Neben dem Schafzimmer, dem Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, finden sie ein schönes Wannen-Duschbad, sowie ein Gäste-WC.
Abgerundet wir das Angebot durch den PKW Stellplatz direkt vor Ihrer Haustüre.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 16.200,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Als Energieträger dient eine Gaszentralheizung. Ausgelegt ist die Wohnung mit Laminat-, Fliesen- und Teppichboden.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Über den Eingangsbereich haben Sie Zugang zu allen Zimmern, wobei der weitläufige Wohn-Essbereich das Herzstück der Wohnung darstellt, von hieraus gelangen Sie ebenfalls auf den sehr großen Balkon.
Neben dem Schafzimmer, dem Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, finden sie ein schönes Wannen-Duschbad, sowie ein Gäste-WC.
Abgerundet wir das Angebot durch den PKW Stellplatz direkt vor Ihrer Haustüre.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 16.200,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage
50997 Köln
Köln Rondorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.648,16 €/m² in Köln - Rondorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.372,29 €/m².
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