Immobilie in Greifswald-Südliche Mühlenvorstadt

Objektnr: 1066241

Diese top gepflegte, helle und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hervorragende Ausstattung. Sie eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die eine WG-Vermietung an Studenten anstreben, als auch für Familien oder Berufstätige, die eine komfortable Zweitwohnung in Uni-Nähe suchen.

Der großzügige Flur bietet Stauraum und führt in das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer. Derzeit sind zwei Schlafzimmer vorhanden, doch durch eine einfache Leichtbauwand lässt sich die ursprüngliche Vierzimmeraufteilung leicht wiederherstellen, wobei die Tür zum Flur noch vorhanden ist und aktuell durch einen Spiegel verdeckt wird.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Fußbodenbelag ausgestattet, während eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2013 mit hochwertigen Geräten für Komfort sorgt. Das Badezimmer wurde 2017 modernisiert und verfügt über eine große Walk-in-Dusche. Integrierte Spots sorgen für eine angenehme Beleuchtung in allen Räumen. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei große Kellerräume sowie ein zusätzliches Dachbodenabteil.

Ein Carportstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Die Hausreinigung und der Winterdienst sind bereits inbegriffen, das monatliche Hausgeld beträgt 388 Euro. Die Wohnung liegt in der südlichen Mühlenvorstadt, einer begehrten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Universitätsklinikum sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Studierende macht. Einziehen oder vermieten – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.