Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Heißen

Gut geschnittene EG Wohnung mit Balkon zu verkaufen. Im Haus befinden sich 3 Wohneinheiten ! Der Hauseingang befindet sich auf der Hofseite. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 7.4.2025 zum Kauf steht. Ein Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den viereinhalb Räumen der Wohnung findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Klimaanlage als Splitgerät im Wohnzimmer kühlen und heizen ! Die Wohnung befindet sich in einem 1894 erbauten Haus und wird per eigener Brennwert Etagenheizung beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024/25 statt. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld (Rücklage) beträgt momentan 100,00 €. und die WH Nebenkosten 160 Euro Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet 2 beheizte Kellerräume mit Waschmaschinenanschluss u. Spüle mit WW. 1. Raum war als früher Proberaum gedacht und hat Fußbodenheizung. Besichtigung nur mit Kapitalnachweis. Anfragen per Mail mit Telefonnummer, ich rufe dann schnellstmöglich zurück - keine Makleranfragen erwünscht !!