Etagenwohnung in Nürnberg-Kornburg

Anfragen bitte ausschließlich an Bastian Cichowski TEL: 0176/80315118 Mail. B.cichowski@gmx.net

Inmitten des charmanten Nürnberger Ortsteils Kornburg erwartet Sie ein echtes Schmuckstück: Diese liebevoll sanierte Erdgeschosswohnung in einem stilvollen Drei-Familienhaus verbindet historische Substanz mit modernstem Wohnkomfort. Das denkmalgeschützte Ensemble wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert und erfüllt höchste energetische und ästhetische Ansprüche – inklusive Vollwärmeschutz, dreifach verglasten Fenstern und hochwertiger Gaszentralheizung.

Die Wohnung im Überblick:
• ca. 92 m² Wohnfläche
• Erdgeschoss mit rundumlaufendem Grundriss
• Drei großzügige Balkontüren, jeweils von Küche, Schlafzimmer und vom Kinderzimmer aus
• Überdachte, zurückversetzte Terrasse – windgeschützt und ruhig gelegen.
• Moderne Walk-in-Dusche im eleganten Tageslichtbad
• Video-Türsprechanlage mit Bildschirm
• Option auf Stellplatz
• Aktuell gut vermietet (Kaltmiete: 1.100 €) – Auszug des Eigentümers zum September 2026 geplant

Ob zur Eigennutzung mit Wohlfühlfaktor oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung bietet beides!

Besonderes Flair & ruhiges Wohnen:
Dank der massiven, breiten Wände strahlt die Wohnung eine besondere Atmosphäre aus – ruhig, solide, behaglich. Das gepflegte Haus beherbergt nur drei Parteien, alle angenehm ruhig und freundlich. Hier lebt es sich entspannt und mit Stil.