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Reihenmittelhaus zum kaufen in Weeze

NEUBAU-Reihenhaus zur Kapitalanlage! Wember Schanzenblick - Weeze-Wemb

47652 Weeze
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Kaufpreis
310.500 €
Zimmer
4.5
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 37188032

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 102.00 m²
Grundstücksfläche: 154,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.044,12 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In grüner jedoch zentrumsnaher Wohnlage von Weeze-Wemb entstehen in Kürze insgesamt 5 Reihenhäuser in moderner und hochwertiger Gesamtausstattung. Die Wohn-und Nutzfläche der in 2 1/2- geschossiger Massivbauweise erstellten Häuser beträgt ca.142 m². Auf Wunsch kann eine 3 m x 6 m Garage zum Aufpreis von 9.500 EUR zusätzlich erworben werden. Die pflegeleichten Grundstücke ( von ca. 147 m² bis ca. 246 m² ) sind in bester Südlage ausgerichtet. Optimale Häuser zur Anmietung von Familien, die urbanes Wohnen im Grünen bevorzugen! Oder auch Pärchen, die im eigenen Büro von Zuhause aus arbeite möchten. Genügend Räume sind gegegben. Die Oberböden sind teilweise im Kaufpreis enthalten. Flur, Gäste- WC, Hauswirtschaftsraum sowie Badezimmer werden gefliest. Die von Außen anthrazitfarbigen Kunstoff- ISO- Fenster ( Dreischeiben ) werden mit teilw. elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Beheizt werden die Reihenhäuser mit Hilfe einer Luft-/ Wasserwärmepumpe. In allen Zimmern im Erd- sowie Obergeschoss wird eine Fußbodenheizung verlegt. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche sowie Waschbecken und WC ausgestattet. Die Hauszuwegung, die Terrasse sowie der Außenstellplatz werden vom Bauträger gepflastert. Fazit: Ein Neubauobjekt, das modern und hochwertig ausgestattet ist und direkt an die Mieter übergeben werden kann. Für die nächsten Jahre fallen wenig Modernisierungskosten an. Perfekte Nähe zu dem neuen Standort der Firma Rheinmetall (Rheinmetall Aviator Services GmbH) in Weeze gelegen- ca.4 km Entfernung.

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Lage

47652 Weeze
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Weeze

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.749,02 €/m² in Weeze.

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