Einfamilienhaus zum kaufen in Uphusum
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Ortsrandlage in 25923 Uphusum
25923
Uphusum
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 429.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 219.28 m²
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Objekt-ID: 37188087
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 219.28 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.036,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 429.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.956,40 € |
Immobilie
| Baujahr: | 1862 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.100-114-6
Bauweise
ursprüngliches Baujahr ca. 1862, fortlaufende Kernsanierung seit 2021, Mauerwerk, Dacheindeckung mit Betondachsteinen, Fenster und Eingangstüren sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Das Dachgeschoss inkl. Dachstuhl wurde 2021/22
komplett neu aufgebaut. Die Immobilie wird daher als Neubau eingestuft. Das hat zur Folge, dass die Deckenhöhe im Erdgeschoss angepasst werden muss, was bisher aber nicht geschehen ist.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Brötje“, Baujahr 2022, Nennwärmeleistung: 20,0 kW. Im gesamten Dachgeschoss sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme
Grundstück
2.036,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Flüssiggas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 26.07.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1862
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
ursprüngliches Baujahr ca. 1862, fortlaufende Kernsanierung seit 2021, Mauerwerk, Dacheindeckung mit Betondachsteinen, Fenster und Eingangstüren sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Das Dachgeschoss inkl. Dachstuhl wurde 2021/22
komplett neu aufgebaut. Die Immobilie wird daher als Neubau eingestuft. Das hat zur Folge, dass die Deckenhöhe im Erdgeschoss angepasst werden muss, was bisher aber nicht geschehen ist.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Brötje“, Baujahr 2022, Nennwärmeleistung: 20,0 kW. Im gesamten Dachgeschoss sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme
Grundstück
2.036,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Flüssiggas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 26.07.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1862
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