Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ahrbrück

Bei diesem wunderschönen Renditeobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 mit 4 Wohneinheiten im idyllischen Ahrbrück. Es bietet Ihnen die besten Voraussetzungen für die Kapitalanlage nach der Sie suchen.
Insgesamt bietet das Objekt 4 Etagen zzgl. angrenzender Apartmentwohnung. Die Grundstücksfläche des Gebäudes liegt bei insgesamt 858 m². Drei der vier Wohneinheiten sind bereits vermietet, wodurch jetzt bereits eine gute Rendite erwirtschaftet wird.

Das Erd- und Obergeschoss sind gleich aufgeteilt. Sie beinhalten jeweils 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen großen Koch- und Essbereich, der an den Wohnbereich anschließt. Von hier gibt es einen direkten Zugang auf die Terrasse bzw. Balkon.

Angrenzend zum Erdgeschoss befindet sich eine Apartmentwohnung. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Kochbereich sowie ein Wohnzimmer.

Das Dachgeschoss ist mit einem Schlafzimmer weniger ausgestattet als das Erd- und Obergschoss.

Das Gebäude birgt zusätzlich ein Kellergeschoss, in dem für jeden Mieter ein Abstellraum zur Verfügung steht. Des Weiteren verfügt es über einen großen Hobbyraum sowie eine Waschküche und einen Heizungsraum. Bei der Heizung handelt es sich um eine Ölheizung aus dem Jahr 2010.

Im Außenbereich befinden sich eine Garage sowie 3 weitere Stellplätze, die von den Mietern genutzt werden. Der Terrassen- und Gartenbereich ist gemeinschaftlich nutzbar.