Einfamilienhaus zum kaufen in Sülfeld

Achtung: Dieses Angebot richtet sich ausschliesslich an Kapitalanleger. Ein Einzug ist kurzfristig nicht möglich.

Willkommen in Borstel! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage bietet Kapitalanlegern die seltene Gelegenheit, eine attraktive Immobilie mit einem befristeten Wohnungsrecht über 10 Jahre zu erwerben. Die heutige Eigentümerin (75 Jahre) bleibt während dieser Zeit als alleinige Bewohnerin im Objekt.

Das Haus wurde 2001 in solider Massivbauweise errichtet und umfasst ca. 135 m² Wohnfläche auf einem ca. 650 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist vollständig erschlossen, bietet eine Garage, eine gepflegte Terrasse mit Garten, sowie eine Einbauküche und ein Gäste-WC.

Nach Ablauf der Wohnrechtsfrist ist eine Eigennutzung oder Vermietung möglich – damit ergibt sich ein langfristig kalkulierbares Anlageobjekt mit solidem Wertzuwachs.

Ihre Vorteile im Überblick
+ Reduzierter Kaufpreis von 250.000 € (statt 350.000 € Marktwert)

+ Langfristige Perspektive mit klar planbarem Übergang

+ Ruhige Wohnlage in gepflegter Nachbarschaft

+ Idyllisches Grundstück mit Garten und Terrasse

+ Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene möglich

+ Großzügiger Grundriss und gepflegter Zustand

+ Massivbauweise aus 2001 – modern und wertstabil