Reihenmittelhaus zum kaufen in Geretsried

Diese kleine Siedlung entstand im Jahr 1993. Die Häuser wurden in ähnlicher Bauweise errichtet, bringen jedoch alle ihren eigenen Charakter mit. Hier kennt man seine Nachbarn und grüßt sich.

Dieses Reihenmittelhaus bietet überraschend viel Raum, Flexibilität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf drei Etagen verteilen sich rund 154 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, einem angenehmen Wohn-Essbereich, zwei Bädern, zwei Küchen sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht individuelle Wohnkonzepte oder ausreichend Platz für die ganze Familie.

Große und – für ein Reihenhaus – überdurchschnittlich viele Fenster lassen viel Tageslicht ins Haus.

Selbst die Zimmer im Dachgeschoss sind dank der Fensterfronten und des gläsernen Dachüberstands angenehm hell.

Ein echtes Highlight ist der sichtbare Dachstuhl, der dem oberen Bereich eine offene und charakteristische Atmosphäre verleiht.

Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet mit dem angrenzenden Hang zusätzliche Fläche zur individuellen Nutzung und Gestaltung.

Auch der Keller ist vielseitig nutzbar: Ein Hobbyraum mit Fenstern, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche sowie zwei separate Außenzugänge bieten praktische Lösungen für den Alltag.

Aktuell wird das Haus noch von der Eigentümerin bewohnt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz und eine Einzelgarage (mit Ausbaupotenzial zum Duplex-Parker) im nahegelegenen Garagenhof.

Die Nachrüstung einer PV- oder Solarthermieanlage ist möglich.

Der Kaufpreis beträgt 750.000Euro und setzt sich aus 730.000 Euro für das Haus und 20.000 Euro die Stellplatzmöglichkeiten (Außenstellplatz und Garage) zusammen.

Ein Haus mit Charakter, Substanz und Spielraum – für Menschen, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern auch eigene Ideen mitbringen und ihr neues Heim aktiv mitgestalten möchten.