Mehrfamilienhaus zum kaufen in Polch

Dieses im Jahr 2000 komplett sanierte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Gelegen in zentraler Lage in Polch, überzeugt die Immobilie durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit.

Das Objekt umfasst eine Gewerbefläche (ehemaliges) Ladenlokal und Lagerflächen (mit ca. 85m² Nutzfläche) sowie zwei Wohneinheiten in zwei separaten Gebäuden mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 156 m².

Das Gebäude 1 hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² auf zwei Volletagen, das sich u. a. ideal auch als Ferienwohnung eignet.

Das Gebäude 2 hat - über der Gewerbefläche - im Obergeschoss eine Wohnfläche von ca. 91 m² sowie einen Balkon und einen Kellerraum (im Erdgeschoss). Beheizt werden die Gebäude über zwei getrennte Gasthermen.

Ein Innenhof mit zwei Stellplätzen sowie eine große Garage mit zwei bis drei Stellplätzen sorgt für komfortables Parken.

Das besondere Highlight ist die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein ideales Objekt für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder Gewerbetreibende mit Wohnbedarf – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!