Reiheneckhaus zum kaufen in Dillingen an der Donau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus aus dem Jahr 1996. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC genügend Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche. Ein Schwedenofen sorgt hier für wohlige Wärme und trägt zur Beheizung der Räume bei.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen zudem eine Klimaanlage im Elternschlafzimmer (1. Stock) sowie im Kinderzimmer im Dachgeschoss – diese kühlt im Sommer und kann im Winter zusätzlich heizen. Dank der 7 kWp großen Photovoltaikanlage fallen die Stromkosten kaum ins Gewicht.

Ein besonderes Highlight ist der Außenpool mit Wärmepumpe, der Badespaß von Frühjahr bis Herbst ermöglicht.

Im Keller befinden sich neben der Ölheizung auch zwei zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können – ideal für Hobbyräume, Stauraum oder ein Büro. Die Waschküche bietet praktischen Platz für Haushaltsgeräte.

Dank der Brauchwasserwärmepumpe kann die Heizung in den Sommermonaten ausgeschaltet bleiben. Letzten Winter war es sogar möglich, das Haus ausschließlich mit dem Schwedenofen und der Klimaanlage zu beheizen.

Grundschule, Kindergarten, Kita und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe und bietet den kleinen Bewohnern einen sicheren Ort zum Spielen und Toben. Für sportliche Aktivitäten ist der Fußballplatz und die Tanzschule fußläufig zu erreichen.
Darüber hinaus lädt die Umgebung zu erholsamen Feldspaziergängen ein, die Sie direkt vor der Haustür genießen können.

Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!