Einfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Berghofen

Ein exklusives Einfamilienhaus in erster Reihe am Phoenixsee
mit Einliegerwohnung & Luxusausstattung! Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen ein neuwertiges Einfamilienhaus in bester Lage am Phoenixsee, direkt in der ersten Reihe. Mit einer Wohnfläche von ca. 267 m² auf drei Etagen und der Möglichkeit zur Abtrennung einer separaten Einliegerwohnung kombiniert diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit maximaler Flexibilität.

Das Gartengeschoss ist ein echtes Highlight: Hier befinden sich ein Fitnessraum, eine Sauna, eine zusätzliche Küche, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit beheizbarem Pool und Gegenstromanlage – Ihr privater Wellnessbereich mit Seeblick!

Im Eingangsgeschoss dieses exklusiven Einfamilienhauses erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Die hochwertige, vollausgestattete Einbauküche mit Gaggenau-Geräten fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Phoenixsee.

Der Wohnbereich besticht durch eine stilvolle Gestaltung und einen gemütlichen Kamin, der an kühlen Tagen für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse, die perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende mit einzigartigem Seeblick geeignet ist.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine exklusive Master-Suite mit einem großzügigen Badezimmer, das mit einer freistehenden Badewanne höchsten Komfort bietet. Ein geräumiges Ankleidezimmer sorgt für ausreichend Stauraum. Zusätzlich verfügt diese Etage über eine eigene Einbauküche sowie einen Zugang zu einer weiteren großzügigen Terrasse mit Weitblick. Dank der Möglichkeit der separater Wohnbereich.