Mehrfamilienhaus zum kaufen in Baunach
Mehrfamilienhaus in Baunach zum Kauf mit 10% Rendite
Überkumstraße
96148 Baunach
96148 Baunach
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- Kaufpreis
- 340.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 650 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37189028
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 650.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 480,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 340.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 523,08 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1979 |
Objektbeschreibung
Die Immobilie besteht aus einem zentral gelegenen innerstädtischen Gebäude. Die Anlage vereint zwei Altbaugebäude. Ein Wohn- und Gasthaus mit Anbau und einem Nebengebäude mit Holzlege.
Das Objekt beinhaltet aus zwei Wohnungen im 1. Stock dem Gasthaus im Erdgeschoss sowie Terrasse/ Nebengebäude.
Die Aufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung I + Wohnung II 197 qm
Gasthaus 266 qm
Terrasse/ Nebengebäude 171 qm
Sonstiges:
Geeignet für Kapitalanleger sowie Eigennutzer.
Die Einheit im Erdgeschoss ist derzeit gewerblich verpachtet, kann aber auch selbst genutzt werden;
Jahresnettomiete:
mtl. 1.600 € Gasthaus Gesamt:
mtl. 1.200€ Wohnungen Jahresnettomiete 33.600 €
Das Objekt beinhaltet aus zwei Wohnungen im 1. Stock dem Gasthaus im Erdgeschoss sowie Terrasse/ Nebengebäude.
Die Aufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung I + Wohnung II 197 qm
Gasthaus 266 qm
Terrasse/ Nebengebäude 171 qm
Sonstiges:
Geeignet für Kapitalanleger sowie Eigennutzer.
Die Einheit im Erdgeschoss ist derzeit gewerblich verpachtet, kann aber auch selbst genutzt werden;
Jahresnettomiete:
mtl. 1.600 € Gasthaus Gesamt:
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