Immobilie in Potsdam-Babelsberg Süd

Objektnr: 1066618

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese, seit 2007 unkompliziert vermietete Etagenwohnung in Potsdam. Durch ihren sehr gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem Besitzer hervorragende Bedingungen für sichere Mieteinnahmen. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen fanden 2022 statt. Die JNKM beläuft sich auf rund 6141€ (letzte Mieterhöhung 2022), das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 322 €.

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die helle Wohnung eine Wohnfläche von rund 60 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf zwei Zimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. und ein Küchenraum. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung sind u.a. eine Einbauküche, ein Einbauschrank im Flur, sowie ein gepflegter Holzparkettboden.

Die eigene Außenfläche ermöglicht Ihren Mietern Zeit im Freien - dank eines großzügigen Sonnen Balkons. Zudem ist das komfortable Abstellen des Pkw dank eines eigenen Tiefgaragen Stellplatzes möglich. Ein Keller vervollständigt das Angebot.