Etagenwohnung in Norderstedt

Die großzügige 4-Zi.-Whg. befindet sich im 2.OG (37 Stufen) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (24 WE im Haus; insgesamt 80 WE in der WEG verteilt auf 3 Wohnhäuser)) und besticht neben der Top-Lage mit Parkgrundstück insbesondere durch den Zuschnitt der Räumlichkeiten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Die umlegbaren Betriebskosten liegen lt. WP 2025 bei EUR 160,08 p.M.; die nicht umlegbaren BK bei EUR 108,80 p.M. (davon EUR 64,- Rücklagen und EUR 22,58 Verwalter). Das Hausgeld beträgt aktuell EUR 247,- p.M. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betrugen in 2024 EUR 173,92 p.M. Der Rücklagenbestand per Ende 2023 belief sich auf EUR 584.358, 90 .