Etagenwohnung in Tübingen

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Einheiten. Insgesamt werden 110 Einheiten gemeinsam verwaltet. Das Gebäude wird gut verwaltet, um die Treppenhausreinigung, den Winterdienst sowie um die Außenanlage kümmert sich ein Hausmeister.

Die Wohnung erreicht man entweder über das großzügige und helle Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.

Die 1-Zimmer Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche ist seit 2019 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 565 EUR Kaltmiete monatlich, die Mieterin würde gerne weiterhin wohnen bleiben.

In der Wohnung angekommen, betritt man den Flur, welcher mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man in das innenliegende Badezimmer, welches mit Dusche, Waschbecken, Toilette und einem Waschmaschinenanschluss versehen ist sowie in das offen gestaltete Wohn- und Schlafzimmer. Der Schlafbereich ist durch eine Nische und evtl. einen Vorhang auch etwas zu separieren. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den teilüberachten Süd-Balkon. Die Küche ist separat und wurde 2009 mit einer neuen Einbauküche und Elektrogeräten bestückt.

Im Untergeschoss befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, der gemeinschaftlich genutzte Trockenraum sowie der Fahrradraum. Über das Untergeschoss gelangt man in den Tiefgaragenkomplex, hier steht dem Bewohner eine abschließbare Garage zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Müllabstellplatz für die Gemeinschaftstonnen, welche der Hausmeister zur Leerung herausstellt.

Die Wohnung ist mit 2-fach verglasten Alu-/Holzisolierglasfenstern und Rollläden versehen, geheizt wird mit Fernwärme.