Etagenwohnung in Essen-Überruhr-Hinsel

Diese attraktive Wohnung mitten in Überruhr-Hinsel befindet sich in einem gedämmten, ansprechendem ordentlichem Haus rechts außen. Die drei ZKDB Wohnung befindet sich im 2. OG und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 7.4.2025 zum Kauf. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer.

Das monatliche Hausgeld beträgt 290,00 € inklusive Heizkosten. Zur Wohnung gehört auch ein sehr schöner südwestlich ausgerichteter Balkon mit schöner Aussichcht. Elektrik für Licht oder Markise und eine Steckdose ist vorhanden.

Die Wohnung wurde 2018 vollständig von einer Elektrofachfirma (Rechnung vorhanden) mit neuer Elektrik ausgestattet. Der Verteilerkasten wurde in den Flur innen gelegt und verfügt über sehr viele Sicherungen insbesondere für die Küche. Die Elektrofirma hat außerdem Internetdosen CAT 7 im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer verlegt, so ist mühelos jeder Fernsehen anschließbar für Netflix und Co. Im Flur und Bad sind die Decken minimal abgehängt und Einbauleuchten mit angenehmen Licht verbaut worden.

Das helle Badezimmer ist 2018 (Rechnung vorhanden) vollständig erneuert worden und verfügt über ein großes Fenster.
Der Schnitt der Wohnung ist klassisch und führt von der hochwertigen weißen schallisolierten, Wohnungseingangstür in den Flur von dem aus alle Räume zugängig sind. Die Küche verfügt über direkte Außenabluft, hier können Sie einen Dunstabzug anbringen.

Der Parkett ist vom Bodenleger 2018 im Zuge gelegt worden (Rechnung vorhanden) Dieser ist mit Maschine neu gereinigt und neu geölt worden.

Im geräumigen, trockenen 16 qm Keller wurde 2018 ein Waschmaschinenanschluss gelegt. Sie können die Wäsche nach dem Waschen im Trockenraum aufhängen oder trocknen im hauseigenen Trockner der Eigentümergemeinschaft.