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Dachgeschosswohnung in Kritzmow

Familienrefugium vor den Toren Rostocks

18198 Kritzmow
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.72 m²
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Objekt-ID: 37190839

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.72 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.403,10 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In der Satower Straße entsteht ein exklusives Neubauensemble, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit & Familienfreundlichkeit vereint. Die zwei stilvollen Mehrfamilienhäuser beherbergen insgesamt 12 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern – perfekt für Paare, Familien sowie Investoren.

Die durchdachten Grundrisse mit großzügigen Fensterflächen schaffen sonnenverwöhnte Wohnräume, die Behaglichkeit & Funktionalität harmonisch verbinden. Für höchsten Wohnkomfort sorgen Bäder mit Sanitärobjekten deutscher Markenhersteller sowie bodengleichen Duschen mit Echtglaswänden. In den 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist zudem eine Badewanne integriert. Balkone bzw. Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie, während die Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenanteilen überzeugen – perfekt für gesellige Grillabende mit Familie & Freunden.

Die massive Bauweise aus Kalksandstein gewährleistet nicht nur Stabilität, sondern auch exzellente Energieeffizienz. Eine nachhaltige Wärmepumpenanlage sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche Beheizung. Das Neubauprojekt bietet zudem überdachte Fahrradstellplätze - auf Wunsch mit eigener E-Ladesäule. Zusätzlich können private Stellplätze erworben werden. Die Baugenehmigung wurde im Oktober 2024 erteilt.

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Lage

18198 Kritzmow
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Kritzmow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.118,29 €/m² in Kritzmow.

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