Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neu-Isenburg
***Solides Wohn- und Geschäftshaus mit Hinterhaus in zentraler Lage von Neu-Isenburg***
63263
Neu-Isenburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 303 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37191272
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 303.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 303,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 650.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.145,21 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 134,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Angeboten wir hier ein solides Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau und kleinem Hinterhaus in absolut zentraler Lage von Neu-Isenburg.
Das Vorderhaus wurde ca. 1920 erbaut und später noch mit einem Anbau versehen und bietet im Erdgeschoß eine Ladenfläche mit ca. 81m² Fläche, sowie im Obergeschoss ein 3 Zimmerwohnung mit ca. 73m² Wohnfläche und im Dachgeschoß eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 60m² Wohnfläche.
Das kleine Hinterhaus bietet über 2 Etagen ein Wohnfläche von insgesamt ca. 89m². Ein schöner Terrassenbereich ist dort ebenfalls gegeben.
Das Dach im Vorderhaus wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.
Die komplette Liegenschaft ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettomietennahem von ca.€40.500. Ein Steigerungspotenzial ist sicherlich gegeben.
Das Vorderhaus wurde ca. 1920 erbaut und später noch mit einem Anbau versehen und bietet im Erdgeschoß eine Ladenfläche mit ca. 81m² Fläche, sowie im Obergeschoss ein 3 Zimmerwohnung mit ca. 73m² Wohnfläche und im Dachgeschoß eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 60m² Wohnfläche.
Das kleine Hinterhaus bietet über 2 Etagen ein Wohnfläche von insgesamt ca. 89m². Ein schöner Terrassenbereich ist dort ebenfalls gegeben.
Das Dach im Vorderhaus wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.
Die komplette Liegenschaft ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettomietennahem von ca.€40.500. Ein Steigerungspotenzial ist sicherlich gegeben.
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Lage
63263 Neu-Isenburg
Neu-Isenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.094,12 €/m² in Neu-Isenburg.
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