Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rottenburg am Neckar
Charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage - Top Invenstment mit Potenzial
Kleegasse
72108 Rottenburg am Neckar
72108 Rottenburg am Neckar
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- Kaufpreis
- 1.090.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 285 m²
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Objekt-ID: 37191422
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 285.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 167,00 m² |
| Verfügbar ab: | 7.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.090.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.824,56 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 überzeugt mit seiner soliden Bausubstanz, einer zentralen Lage und einem attraktiven Mietertrag. Die sechs gut geschnittenen Wohnungen - verteilt auf Zwei-und Drei-Zimmer-Einheiten - bieten ein modernes Wohnambiente und sind in einem guten Zustand.
Mit einer jährlichen Kaltmiete von ca. 41.700 Euro stellt dieses Objekt eine nachhaltige Investition dar. Zehn Garagenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort und steigern die Attraktivität für Mieter. Perfekt geeignet für eine Kapitalanlage - dieses Haus bietet langfristige Wertstabilität in einer begehrten Wohnlage.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein renditestarkes Objekt mit viel Potenzial!
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Lage
Kleegasse72108 Rottenburg am Neckar
Rottenburg am Neckar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.589,90 €/m² in Rottenburg am Neckar.
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