Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wehr
Kapitalanlage in Wehr
79664
Wehr
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- Kaufpreis
- 1.250.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 528.4 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37191517
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 528.40 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.345,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.250.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.365,63 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 163,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Investieren Sie ein die Zukunft und in eine sichere Kapitalanlage.
Das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 7 Garagen wurde 1975 in einer schönen Wohnlage von Wehr erbaut.
Alle 12 Wohnungen sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf € 66.180,- p.a. Kaltmiete.
Bei allen Wohnungen handelt es sich um 1 - 2 Zimmer Wohnungen, diese sind über einen offenen Laubengang erreichbar.
Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert, 2015 wurden die Fenster (Kunststoff isloierglas) sowie die Wohnungsabschlusstüren erneuert.
2019 wurde ein modernes Blockhheizkraftwerk eingebaut (Marke Dachs). Der Energieausweis wird aktualisiert und beruht noch auf der alten Heizung.
Das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 7 Garagen wurde 1975 in einer schönen Wohnlage von Wehr erbaut.
Alle 12 Wohnungen sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf € 66.180,- p.a. Kaltmiete.
Bei allen Wohnungen handelt es sich um 1 - 2 Zimmer Wohnungen, diese sind über einen offenen Laubengang erreichbar.
Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert, 2015 wurden die Fenster (Kunststoff isloierglas) sowie die Wohnungsabschlusstüren erneuert.
2019 wurde ein modernes Blockhheizkraftwerk eingebaut (Marke Dachs). Der Energieausweis wird aktualisiert und beruht noch auf der alten Heizung.
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Lage
79664 Wehr
Wehr
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.407,00 €/m² in Wehr.
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