Einfamilienhaus zum kaufen in Löffingen

Wir präsentieren Ihnen ein beeindruckendes Immobilienangebot mit insgesamt ca. 298 m² Wohnfläche, das sowohl durch seine großzügigen Räumlichkeiten als auch durch eine attraktive Ferienwohnung besticht.

Davon sind ca. 250 m² saniert und bieten modernen Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein hochwertiger Neubau zur Verfügung: eine Ferienwohnung mit 48 m², die im Jahr 2023 vollständig ausgebaut wurde.

Zur nachhaltigen Energienutzung ist das Objekt mit einer Photovoltaikanlage (16 kWp) ausgestattet, die über einen 16 kWh Speicher verfügt, sowie einer Wallbox zur Ladung von Elektrofahrzeugen, die bereits vorhanden ist.

Die Neugestaltung der Außenanlage trägt zur ansprechenden Optik des Gesamtobjekts bei. Sie umfasst einen stilvollen Zaun, Kies-Stellplätze mit Paddockplatten sowie zwei neu angelegte Stellplätze. Eine Holzterrasse mit 15 m² und einer Außentreppe zur Ferienwohnung lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Ferienwohnung

Die 48 m² große Ferienwohnung ist seit 2023 erfolgreich in Betrieb und erzielt jährlich Mieteinnahmen von ca. 20.000 €. Durch professionelles Hosting weist die Ferienwohnung eine hohe Auslastung auf. Dank eines separaten Zugangs und einer gehobenen Ausstattung ist sie besonders ansprechend für Gäste.

Dieses beeindruckende Objekt vereint nicht nur großzügigen Wohnraum für Selbstnutzer, sondern bietet ebenso für Anleger eine hervorragende Möglichkeit zur Renditesteigerung durch die gut laufende Ferienwohnung. Das großzügige Grundstück ermöglicht zudem Entwicklungspotenzial für zukünftige Ideen und Projekte.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses vielseitige Immobilienangebot persönlich kennenzulernen!