Dachgeschosswohnung in Friedrichskoog

Die niedliche Puppenstube befindet sich im Dachgeschoß in einer kleinen, sehr ansprechenden Ferienwohnanlage (20 Einheiten insgesamt, aufgeteilt auf 2 Appartmenthäuser) und besticht neben der Top-Lage unmittelbar hinter dem Deich insbesondere durch die Ausstattung und den Zuschnitt der Räumlichkeiten. Der Bodenraum wurde ausgebaut und ist über eine Monarchtreppe vom Flur aus zu erreichen. Zur Wohnung gehört ferner ein eigener KfZ-Stellplatz am Haus sowie Fahrradabstellfläche im Gemeinschaftsschuppen. Das Objekt ist in der Vergangenheit ausschließlich vom Eigentümer selbst genutzt worden. Die Betriebskosten für das Jahr 2023 beliefen sich inkl. Heizung und Warmwasser auf EUR 2.423,51 . Das Wohngeld beträgt z.Zt. EUR 235,- mtl. Die Rücklagen betrugen per 12/23 EUR 25.673,42 (anteilig EUR 1.188,56).