Erdgeschosswohnung in Kassel-Wesertor

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss im Stadtteil Kassel-Wesertor ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für eine klassische, als auch WG-Vermietung – ideal im dort studentisch geprägten Umfeld.

Die großen Fenster der Wohnung sorgen für ein helles, einladendes Wohngefühl und unterstreichen den Altbaucharme. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über einen Gasdurchlauferhitzer.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz, und die Straße wurde kürzlich saniert.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 390,00 € (8,92 €/m²). Es besteht weiteres Wertsteigerungspotenzial durch eine mögliche Vermietung als WG oder Mietanpassung.