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Doppelhaushälfte zum kaufen in Starnberg

Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in ruhiger Umgebung

82319 Starnberg
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Kaufpreis
1.225.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37192927

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.166,67 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989 vereint Komfort und Eleganz auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie fünf Zimmer und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich sorgt mit seinem hochwertigen Parkettboden und einem Kachelofen für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist durch eine praktische Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden, während eine Schiebetür aus Milchglas den Übergang zwischen Küche und Flur stilvoll abschließt.

Der Außenbereich überzeugt mit einem fast uneinsehbaren Garten, der von umliegenden Grünflächen mit zahlreichen Birken umgeben ist. Eine großzügige Terrasse mit manueller Markise und Glasschiebetür als Windschutz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem verfügt der Garten über ein Gartenhäuschen und einen Holzunterstand.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, die mit Teppichboden ausgestattet sind. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Blick in die grüne Umgebung.

Das Dachgeschoss verfügt über einen Parkettboden und beherbergt einen zusätzlichen Speicher, der flexibel genutzt werden kann. Hier besteht zudem die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer einzurichten.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet wertvollen Stauraum oder Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine moderne Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Im Februar 2024 wurde eine neue Heizung installiert, sodass die Immobilie bestens für die Zukunft gerüstet ist.
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Lage

82319 Starnberg
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Starnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.436,67 €/m² in Starnberg.

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