Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Elberfeld-West

BESONDERHEIT

Hervorzuheben bei diesem Angebot ist die in den Jahren 2003/2004 erfolgte Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes.


OBJEKTBESCHREIBUNG

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 in massiver Ziegelmauerwerk-Bauweise – beidseitig angebaut – auf einem ca. 225 m² großen Grundstück errichtet.
Es verfügt über eine Satteldachkonstruktion, die Eindeckung wurde im Zuge der Sanierung erneuert.
Ebenfalls neu die Ausstattung mit Kunststofffenstern mit Doppelisolierverglasung.
Die für die Jahrhundertwende typische Fassade zeigt sich in hellem Anstrich, ebenso das freundliche Altbautreppenhaus.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 363 m² und verteilt sich über 4 Etagen auf 5
nahezu gleich aufgeteilte Wohnungen mit neuen Laminat- und Fliesenböden und neuen Bädern. Allen Einheiten stehen auf den Zwischenetagen ca. 3 m² große Abstellräume zur Verfügung, die mit Wasseranschlüssen ausgestattet sind.

Ein Keller ist nicht vorhanden.
Der rückwärtig gelegene Hof ist zur Allgemeinnutzung vorgesehen.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf € 22.900,-