Doppelhaushälfte zum kaufen in Timmaspe

Diese charmante, energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Timmaspe. Die Doppelhaushälfte ist mit einer sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, welche beide Doppelhaushälften versorgt.

Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den Flur mit einer Aussparung für die Garderobe und finden das Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum. Im Hauswirtschaftsraum mit ca. 4 m² befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie weitere Abstellfläche. Der Hauseingangsbereich inkl. Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum wird durch eine Tür von dem dahinterliegenden Essbereich und der Küche abgetrennt. Der offen gestaltete Essbereich mit Blick in die Küche sowie in den Garten verfügt über insgesamt ca. 23 m² und
eine Terrassentür. Die Küche ist mit einem Fenster mit Blick auf den Vorgarten ausgestattet. Die Doppelhaushälfte wird ohne Einbauküche veräußert, sodass diese vom Erwerber einzubringen ist. Durch das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer mit ca. 27 m² betreten Sie durch eine zweiflügelige Terrassentür die Richtung Süden ausgerichtete Terrasse. Bauseits wurde bereits Terrassenbeleuchtung in dem Vordach installiert.

Über die hochwertige Holztreppe, welche mit Stufenbeleuchtung ausgestattet ist, gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer mit einer Größe von 11 m² bis 13 m² sowie das modern gestaltete Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne mit einem darüberliegenden Dachfenster ausgestattet sowie einer großzügigen, ebenerdigen Dusche mit einem Maß von 90x90 cm. Der große Flur im Obergeschoss bietet ebenfalls Platz für einen Arbeitsbereich. Vom Flur aus gelangen Sie über eine wärmegedämmte Dachbodentreppe auf den Spitzboden. Hier befindet sich
weitere Abstellfläche von ca. 30 m².
Insgesamt verfügt die Doppelhaushälfte über ca. 117 m² Wohnfläche zzgl. der Nutzfläche auf dem Dachboden.
Die Doppelhaushälften sind aufgrund der gemeinsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe nach WEG geteilt und verfügen über eigene Zähler und Versorgungsleitungen. Alle Wohnräume
sind mit Datendosen für Internet- und Fernsehanschlüsse ausgestattet.
Im Außenbereich befindet sich auf der Auffahrt Platz für 2 Autos und die Möglichkeit ein Carport zu bauen.